华池：解住宅“登记难”难题 除群众“产权证”忧愁

　　不动产登记涉及千家万户，事关广大人民切身利益。为切实化解华池县国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，保障群众合法权益，化解社会矛盾纠纷，华池县按照“一小区、一方案、一领导、一专班、一时限”的工作安排，全面梳理全县房屋遗留问题原因，分析差距，研究措施，紧盯关节症结，采取“集中办“现场办”“跟踪办”的方式，逐人逐户化解，全力解决群众住宅“登记难”问题。

　　在华池县政务大厅的不动产登记事务中心窗口，记者看到，前来办理不动产权证书的居民络绎不绝。

　　华池县泰华馨居小区住户王鹏说：“七八年了，我们终于把这个房产证拿到手里了，作为我们一个老百姓，下苦的，买一套房子也很不容易，把房产证拿到手、我们觉得心里非常踏实、非常高兴。”

　　近日来，与王鹏一样满心欢喜的还有居住在县城其他小区的广大群众，困扰他们多年的“不动产权证”问题终于得到彻底解决。自华池县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作启动以来，华池县把解决国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为当前一项重要政治任务和民生工程全力推进。通过分组排摸历史遗留“登记难”问题小区、印发告知书宣传解释、专人专班专窗提供咨询办理、电话提醒、上门催办、实地走访、现场指导完善办证资料等一系列便民服务举措，全力推动国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解。

　　华池县化解“登记难”问题第五工作小组工作人员米多选说：“县上成立了由自然资源局，住建局，税务局和柔远镇联合工作小组。我们通过宣传彩页，上门对住户需要提交的资料和清单进行逐一辅导，对涉及到的政策进行专门讲解。通过这样的方式，让咱们的历史遗留登记难问题尽快得到解决。”

　　通过分类梳理，全县60个小区主要存在用地手续不完善、未进行规划核实、未办理竣工验收备案、未通过消防验收、未通过人防验收、住房或土地被开发企业抵押、原分散登记房屋土地信息不一致、跨宗地建设等8类问题。华池县认真分析形成问题的原因，积极落实“先行登记、并行完善、联审会签、容缺办理”工作机制，按照“证缴分离”、“证罚分离”、“证改分离”原则，启动“边办证、边追缴、边查处”认定程序，分类化解处置。

　　华池县不动产登记管理局副局长杨晓锋说：“自全县化解国有土地上历史遗留登记难问题工作开展以来，全县共计摸排问题小区60个6461户，目前已化解小区40个，共计4525户，未化解的有20个小区1936户，化解率目前达到70.04%。”