宁县推进化解“登记难”问题工作顺利开展

盯症结 破难点 疏堵点

宁县推进化解“登记难”问题工作顺利开展

　　每日甘肃网12月23日讯 据陇东报报道（记者路世玲）“悬在我心头长达13年的一块石头终于落了地。”近日，宁县新宁镇文苑小区住户赵荣欣喜万分，“辛辛苦苦攒了大半辈子钱买的房子，终于有了不动产权证书。”

　　在这之前，赵荣居住的小区因土地使用权与开发建设主体不一致，建筑工程规划、消防、竣工等验收未通过，导致不动产权证书迟迟未办理。

　　自化解“登记难”问题工作开展后，针对文苑小区的具体实际，宁县紧盯关键症结，厘清责任主体，实行“证缴分离”“证罚分离”等有力措施，让该小区84户住户的“登记难”问题迎刃而解。“这项惠民政策，真正将实事办到了我们老百姓的心坎上。”赵荣说。

　　同样高兴的还有和盛镇和谐家园小区住户齐学全，“住了多年的房子，今年终于把不动产权证书办下来了，心里踏实多了，以后想转让、买卖房屋也有了合法凭证。”据了解，和谐家园小区于2011年开发建设，现有住户392户，之前因存在未进行建筑工程规划、消防、人防、竣工验收等问题，从而无法办理不动产权证书。

　　针对该问题小区，宁县住建局依法依规，及时督促开发建设单位委托第三方鉴定机构，对楼栋进行了房屋安全鉴定。鉴定合格后，按照“证罚分离”的方式核算、催收了相关规费和罚款，完成了该小区的消防和竣工验收，并根据各单项验收意见出具竣工验收备案结果。“自从小区具备办理不动产权证书条件后，住户的积极性都很高，目前已有114户领取了不动产权证书。”和谐家园小区物业工作人员邱宁娟说。

　　据了解，宁县将化解“登记难”问题工作作为“我为群众办实事”的一项重要工作来抓，通过落实县级领导督战包抓责任制，成立5个专项组，开展跨部门联合作战，推行“证改分离”“证缴分离”“证罚分离”三种模式，优化办证流程等措施，确保化解“登记难”问题工作顺利开展。

　　针对住宅工程消防验收、竣工验收等化解“登记难”问题工作的痛点、堵点、难点问题，由宁县住建局约谈建设单位负责人、下发督办函等，督促建设方加快完成消防设施、剩余工程量。对一些难啃的“硬骨头”，联合公安、法院、自然资源、消防等部门开展联合惩戒，督促加大整改进度。同时，针对办证业务量明显增多的情况，宁县不动产中心增加工作人、增设窗口，实行“一窗受理、并行办理”，日办证量可达100本以上。

　　截至目前，宁县共排查清理出问题小区63个，住户9702户，已解决55个小区8684户，化解率89.51%，登记发证3453本，发证率35.6%。