近日，总投资1.6亿元的庆城县北区水岸绿苑住宅小区一期主体工程已经竣工，二期工程全面铺开。这是近几年庆城县乃至全市招商引资的亮点之一。该县如何用“梧桐”引来大“凤凰”栖身落户的？对此，笔者采访了中闽房地产开发有限公司总经理杜闽锋。

　　中闽公司在东南沿海经过多年的发展，现已成为经验丰富、实力雄厚的专业房地产开发公司。水岸绿苑总建筑面积12.8万平方米，绿化率达32%，共建筑住宅28栋，店面50间，有7种科学时尚的户型供客户选择。中闽公司能落户庆城县，原因是该县建设者的热情和职能部门积极配合，杜闽锋深有体会地说。2005年牞在“厦门国际洽谈会”上，他得到了庆城县招商引资项目和优惠政策宣传资料，会后走访了10多个省市考察项目，最终决定把西部大开发的“第一桶金”注入庆城县的大盘子。庆城县在土地、税收等方面在法律许可、政策允许的范围内给予了最大优惠，有关职能部门提供了最优质便捷的服务，这对开发商来说，无疑就是效益。特别是县委书记张畅钰、县长杨献忠多次带领相关部门现场办公，协调解决各方面的困难，开发商心里很暖和。北区管委会的同志随叫随到，有求必应，全心全意服务的敬业精神令人佩服。

　　谈到庆城县的经济环境，杜闽锋说，庆城县和西北大多数县区一样，迫切发展的意识咄咄逼人，干部群众大干快上、精神饱满。但由于经济和理念上的差别，某些配套方面处于劣势地位。比如金融方面，“按揭”是“零风险”贷款，在沿海城市已经十分普遍，开发商资金回笼快，银行有利可图，消费者负担减轻，但在庆城县几家银行都谈得十分吃劲。当然，第一次在西北投资，很多东西是摸石头过河，南北观念存在着一定的差距。另外，一些职能部门办事的态度和热情令人感动，但个别干部业务上欠缺，往往遇到问题才学习，生意人可耽误不起时间，政府在这一方面要加强培训，这也是重要的经济环境。老百姓的法律、合同知识相对贫乏，报纸、电视等媒体尽可能用灵活多样的形式宣传普及。他说，随着经济的发展，相信一切都会好起来。

　　谈到庆城县房地产业发展状况时，杜闽锋说，实施住房货币化后，庆城县物业管理、住房户型以及百姓的理念相对滞后，这次在庆城县投资建设，不仅带来了专业化的物业管理经验和设计科学的休闲型住房，也带来沿海发达城市新的消费理念，不仅仅是为了百姓的“睡觉”，也有利于提高其生活水平，构建社会主义和谐社会。

　　杜闽锋说，庆城县文化底蕴深厚，苹果、黄花菜、香包、刺绣等很受沿海消费者的青睐，应多领域交流，扩大合作范围，让更多的人参与庆城县的发展。